競売

事業再生

競売で売れなかった場合、最後はどうなるの?【結論:3回やって売れなければ競売取消で終わり】

債権者に競売を申立てられたけど、一度も入札されなかったよ。今後、特別売却になるみたいだけど、特別売却でも売れなかったら最後はどうなるの? ネットで調べたら競売の入札期間は3回あるみたいだけど、一度も入札されずに入札期間が終わったら...
2020.03.23
事業再生

債権者に競売を申立られたけど、開札日間際でも物件を守れる?【結論:不可能】

借入金の返済ができず、債権者に競売を申立られてしまったよ。 物件の保全を図たいけど、専門家に手伝って貰うと費用がかかるから自分達で動いてみたけど、結局ダメだったよ。 開札日が近づいてきたから、この際専門家に手伝って貰おうと考え...
2020.03.23
事業再生

【競売】3点セットが公開される前に不動産業者から連絡がくるのはなぜ?【情報元を公開】

債権者に競売を申し立てられ、3点セットが公開されてもいないのに、不動産業者から「物件を守りたいなら力になれる」という連絡があったよ。 アポなしで突然訪問してきて、社員が見てる前で「この物件は競売で所有者が変わろうとしているが、当社...
2020.03.23
事業再生

【競売回避】抵当に入っている不動産の保全を図る任意売却について解説【基礎知識】

融資を受ける際に不動産(事業所・工場等)を担保に融資を受けたけど、資金繰りが厳しくなってきたから今後の返済が難しくなりそうだよ。 返済ができなくなると競売にかけられると思うけど、競売になると事業を継続できなくなるから、競売は回避し...
2020.03.16
事業再生

自宅が「資産」と呼べるケースが少ない件

「何としても自宅を守りたい!」というご相談をよく受けます。 「自宅を守りたい」という気持ちは痛いほど理解できるのですが、自宅の保全はご相談者様の置かれている状況に左右されるため、保全が容易なケースもあれば、厳しい決断を迫らなければならない...
2019.11.25
事業再生

親が経営者で、家が借入の担保に入っているけど保全策はある?【4つ紹介】

親が会社を経営していて、家を銀行借入の担保に入れているようだけど、家は大丈夫なのかな? もし万が一、銀行に返済できなくなったら担保に入れている自宅は競売にかけられ、親の住む家が無くなってしまうよ...。 さすがに可愛そうだし、...
2020.03.23
競売日記

競売による換価処分で売却できなければ、抵当権を抹消する事ができる件

今回は久々に身内のネタです。興味ない方は次のお話をお待ち下さいね。 かなり前にお話しした事がありますが、私の義父は破産したので、所有していた不動産は全て競売による換価処分となりました。 自宅は同業の社長に買って頂き、リースバック形式...
2019.11.17
事業再生

【悲報】借入が返済できない!担保物件の競売は回避可能?【対処法あり】

社屋や工場等といった不動産を担保設定して借入を起こしたけど、資金繰りが厳しくて返済できないよ...。 このまま借入の返済ができなければ、債権者である金融機関に競売を申立てられるのかな? 担保物件を競売にかけられたら事業継続が不...
2020.03.16
資金繰り

【任意売却】保証協会の代位弁済後、都道府県で回収方針が違ったりする?【どこも同じ】

信用保証協会は各都道府県に拠点があるけど、都道府県が異なれば回収方針が異なることとかあるのかな? 隣県にある取引先の社長から、「すごく親身に対応してくれた」って話を聞いたけど、自分の場合はどうなのかな?厳しいのかな、それとも多少は...
2020.03.23
事業再生

疑心暗鬼になっている方から相談を受けると話がループする事が多い。

昨日、3年ほど前にご相談依頼を頂いた方からご連絡をいただきました。今期の決算書が会計事務所から届いたので、スカイプで相談したいとの事でした。 昨日は都内に行かず、事務所で書類作成、電話ミーティングしか予定が無かったので、スカイプ相談を快諾...
2019.11.21
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